北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月1日已更新！数据市场深圳市某某玩具有限公司二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存85930套，北京比昨日上升1194套。楼市9月30日二手住宅网签1052套，数据市场本月共12680套，日评缺失两天数据，月日已更环比8月下降，北京等全月数据更新再计算降幅。楼市新房住宅网签量148套，数据市场本月共3236套，日评环比8月下降39.03%。月日已更深圳市某某玩具有限公司

二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.3个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

北京楼市新政昨天也已经落地，依然还是全国最严，很多人都说不及预期，但这不重要，总归还是更加松了。由于政策的出台，开发商国庆加班，一些家庭也改变了出游计划，相信国庆假期的楼市，会有不错的表现。

根据以往的经验，只要有包含降首付的利好，市场成交量都会好一阵子，去年9.1，今年6.26，都是如此，这次应该也不会有什么意外，究竟是反弹还是反转，还需要进一步观察，长期看不准，短期大概率是稳了。

这两的成交价，没有明天变化，涨价的房子基本都很难成交，库存开始小幅下降，但依然是在高位，供应充足，需求稳定，价格就难有大的波动，什么时候库存降到一定程度，价格才有反弹的基础。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·郑钦文已解散粉丝群，远离“饭圈”是清醒明智的决定
• ·选手成绩不断提高 美国波士顿马拉松调高参赛标准
• ·大数据分析盘点 中秋假期“网红”打卡地“上新”
• ·黎巴嫩多地寻呼机爆炸致多人死亡
• ·一架无人机坠毁在以北部居民楼内 暂无人员伤亡报告
• ·北方地区进入秋季花粉高峰期 花粉过敏患者请注意防护与治疗
• ·《有力见证》：北京原来有这么多井
• ·苏丹暴雨和洪灾已致225人死亡
• ·售31.58万起 福特烈马墨钻/墨钻大脚越野版12月上旬可提车
• ·教育部原党组副书记、副部长杜玉波接受审查调查
• ·安徽发布地质灾害黄色预警 山洪灾害气象蓝色预警
• ·台风“接二连三” 九招教你防范应对台风
• ·崔鸿：科技教育创新成果评审应具备“四性”
• ·俄罗斯成功发射一枚“安加拉
• ·涉美诚月饼有关情况，广州花都区最新通报！
• ·中秋过后的10个养生重点，为冬天打好基础！